5 Simple Techniques For 新樓盤

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專業專注：單邊代理只需關注一方的需求，能夠提供更專業和專注的服務。這樣的專注度有助於更好地理解客戶的需求和期望，從而提供更具針對性的建議。

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在香港，置業安居是很多市民畢生的夢想，所涉金額不菲。無論是買樓還是租樓、一手或二手住宅物業、自住或投資，地產代理在過程中提供重要資訊，扮演著舉足輕重的角色。地產代理在推銷物業時一般會安排準買家視察物業或示範單位、提供物業資訊及解答準買家的問題。業主、發展商一般會透過代理向準買家推廣樓盤和聯繫，地產代理在促成交易後亦會以收取佣金作為酬勞，買家或會依賴地產代理的各種陳述作出購買決定。然而，一旦地產代理的陳述與事實有出入，買家是否有撤銷交易及追討損失的權利？業主又是否須為地產代理的行為負責？

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祥益地產推動行內專業多年！並擁有完整的同業關係網！我們已聯繫好代理業內不同範疇的精英，大家以單邊代理去服務市民，我們希望透過推動單邊代理創出業內的新景象，還消費者消費可以「選擇熟悉而信任的地產代理去買到一些陌生而重要的項目」的權利！

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案例帶出地產代理在物業交易扮演的角色存在一定的複雜性，有關地產代理以及買賣雙方的責任往往取決於具體事實和所訂立的協議。一旦發生爭議，消費者要追討未必直接和容易，法律程序亦涉及費用和時間的巨大成本。如地產代理未獲賣方授權而作出失實陳述，消費者未必可以撤銷交易而只能「撻訂」或完成交易，並向地產代理追討損失。

代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。

優點：如業主有急售單位的需要，便可同時委託多個代理，以提高物業的曝光率，增加物業短期成交的機會。

會仔細了解您的具體置業需求和財務狀況,為您度身訂造最合適的置業方案。無論是在物業選擇、價格談判還是按揭申請等環節,都會全心全意地為您爭取最優惠的條件。

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